京王線 笹塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 笹塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 笹塚
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1686件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1686 in total） 平均価格: 54,710,000円 平均㎡単価: 1,882,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 8分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1980年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 笹塚 9分 75,000,000円 105.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南台 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 9分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 10分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 方南 12分 210,000,000円 290.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 笹塚 1分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 10分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 方南 11分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北沢 6分 100,000,000円 65.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 方南 11分 52,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 10分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 7分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北沢 5分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 8分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南台 15分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大原 7分 130,000,000円 155.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 7分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 笹塚 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹塚駅周辺の不動産市場動向

京王線 笹塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。