京王線 笹塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 笹塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 笹塚
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1686件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1686 in total） 平均価格: 49,940,000円 平均㎡単価: 1,499,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 北沢 6分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 方南 9分 53,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 方南 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 笹塚 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 笹塚 6分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北沢 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 笹塚 4分 94,000,000円 125.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北沢 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北沢 8分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北沢 8分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南台 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 笹塚 6分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 笹塚 3分 330,000,000円 630.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 笹塚 0分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 笹塚 7分 190,000,000円 290.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 笹塚 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 笹塚 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 笹塚 13分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 0分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 幡ケ谷 6分 170,000,000円 150.0 1,133,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北沢 8分 22,000,000円 35.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 2分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 幡ケ谷 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 笹塚 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 南台 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 南台 12分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 南台 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北沢 3分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 方南 11分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 笹塚 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹塚駅周辺の不動産市場動向

京王線 笹塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。