京王線 笹塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 笹塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 笹塚
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1686件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1686 in total） 平均価格: 44,254,000円 平均㎡単価: 1,551,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 笹塚 8分 130,000,000円 155.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 方南 15分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南台 12分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 10分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1976年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹塚 8分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 5分 9,200,000円 10.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北沢 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 方南 12分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2023年 RC、木造
中古マンション等 2023年第3四半期 方南 11分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 笹塚 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 8分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北沢 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 8分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 方南 12分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹塚 2分 93,000,000円 55.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 方南 11分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 12分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 20分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北沢 6分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 笹塚 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 10分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 笹塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 9分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 笹塚 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹塚駅周辺の不動産市場動向

京王線 笹塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。