JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 箱崎
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箱崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箱崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2205件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2205 in total） 平均価格: 101,036,000円 平均㎡単価: 15,174,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 松島 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 箱崎 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 箱崎 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 馬出 5分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 箱崎 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 5分 280,000,000円 1000.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 箱崎 2分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 7分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 6分 170,000,000円 1700.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎 4分 110,000,000円 740.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 原田 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 原田 0分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 松島 21分 64,000,000円 810.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松島 21分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 筥松新町 16分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 松島 14分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 原田 10分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 原田 14分 430,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 多の津 30分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 筥松 9分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 多の津 30分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 多の津 29分 400,000,000円 1600.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 多の津 30分 57,000,000円 640.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 箱崎 6分 900,000,000円 2.0 450,000,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 箱崎 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 箱崎 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 箱崎 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 箱崎 11分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 箱崎 6分 120,000,000円 530.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 馬出 5分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 馬出 3分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 筥松 0分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 東浜 19分 110,000,000円 1500.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 筥松 7分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 箱崎 4分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 社領 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 松島 19分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 筥松 3分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 箱崎ふ頭 23分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 馬出 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 松田 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 筥松 9分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 多の津 30分 38,000,000円 660.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 筥松 1分 110,000,000円 370.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 社領 14分 370,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 箱崎 8分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 箱崎 13分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 多の津 30分 46,000,000円 550.0 83,636円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 箱崎 6分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 松島 18分 120,000,000円 1200.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箱崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箱崎駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箱崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。