JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 箱崎
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箱崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箱崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2205件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2205 in total） 平均価格: 24,410,000円 平均㎡単価: 650,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 筥松 7分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 筥松 5分 180,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 松田 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 箱崎 11分 25,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 社領 15分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 箱崎 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬出 8分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬出 6分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬出 9分 73,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 箱崎 3分 47,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 箱崎 8分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬出 6分 9,000,000円 110.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬出 9分 76,000,000円 300.0 253,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬出 5分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松島 16分 49,000,000円 560.0 87,500円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 箱崎 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松島 13分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 原田 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 筥松 9分 26,000,000円 290.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 筥松 7分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 箱崎 7分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松新町 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 箱崎 4分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 箱崎 3分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 箱崎 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 筥松 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箱崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箱崎駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箱崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。