JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 箱崎
所在地 福岡県 粕屋郡粕屋町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箱崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箱崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2205件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2205 in total） 平均価格: 31,572,000円 平均㎡単価: 460,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 松島 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浜 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浜 13分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 3分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱崎 5分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 原田 21分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年
中古マンション等 2022年第4四半期 原田 26分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 原田 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 原田 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱崎 11分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 6分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 原田 25分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 原田 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松島 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 7分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 7分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 4分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 2分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2009年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原田 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 原田 12分 140,000,000円 650.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原田 13分 150,000,000円 460.0 326,087円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箱崎 6分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 筥松 6分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 5分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箱崎 6分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 原田 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 5分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 箱崎 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 松島 18分 430,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箱崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箱崎駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 箱崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箱崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

粕屋郡粕屋町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。