JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 箱根ケ崎
所在地 東京都 西多摩郡瑞穂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箱根ケ崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箱根ケ崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1358件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1358 in total） 平均価格: 38,785,000円 平均㎡単価: 5,620,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字駒形富士山 20分 32,000,000円 265.0 120,755円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字殿ケ谷 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字箱根ケ崎 10分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長岡長谷部 20分 33,000,000円 610.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字殿ケ谷 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高根 20分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南平 18分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字箱根ケ崎 11分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 箱根ケ崎西松原 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南平 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 箱根ケ崎西松原 19分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字駒形富士山 25分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮寺 30分 40,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮寺 30分 4,000,000円 1100.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石畑 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高根 20分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中原 30分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長岡 29分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長岡 29分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字二本木 30分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字箱根ケ崎 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字駒形富士山 20分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字殿ケ谷 24分 220,000,000円 700.0 314,286円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字殿ケ谷 26分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 残堀 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字二本木 30分 1,100,000円 1100.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高根 20分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字二本木 30分 750,000円 830.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箱根ケ崎西松原 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字箱根ケ崎 11分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高根 20分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石畑 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高根 20分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字箱根ケ崎 10分 3,200,000円 270.0 11,852円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南平 16分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字石畑 14分 59,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字殿ケ谷 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長岡 25分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字二本木 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長岡 25分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長岡 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 むさし野 29分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮寺 30分 33,000,000円 670.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高根 23分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字殿ケ谷 26分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字箱根ケ崎 7分 17,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字二本木 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字箱根ケ崎 11分 6,800,000円 80.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南平 18分 58,000,000円 630.0 92,063円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字箱根ケ崎 3分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1987年 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箱根ケ崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箱根ケ崎駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箱根ケ崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西多摩郡瑞穂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。