JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 箱根ケ崎
所在地 東京都 西多摩郡瑞穂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箱根ケ崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箱根ケ崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1358件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1358 in total） 平均価格: 348,436,000円 平均㎡単価: 412,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高根 23分 16,000,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字武蔵 20分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字高根 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長岡 26分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字二本木 30分 9,000,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箱根ケ崎東松原 13分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字箱根ケ崎 28分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字箱根ケ崎 5分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字箱根ケ崎 13分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 箱根ケ崎西松原 18分 30,000,000円 470.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字殿ケ谷 24分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箱根ケ崎東松原 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箱根ケ崎東松原 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箱根ケ崎東松原 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長岡 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長岡 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長岡 24分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮寺 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字箱根ケ崎 15分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長岡 19分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石畑 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ藤 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字二本木 25分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字二本木 30分 100,000,000円 1900.0 52,632円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長岡 30分 110,000,000円 740.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 25分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ藤 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石畑 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 25分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長岡下師岡 30分 32,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石畑 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字箱根ケ崎 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 26分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字殿ケ谷 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石畑 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字箱根ケ崎 3分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石畑 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字駒形富士山 18分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字石畑 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長岡 20分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字殿ケ谷 22分 78,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南平 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字箱根ケ崎 3分 9,800,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南平 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字箱根ケ崎 10分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮寺 30分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南平 19分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箱根ケ崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箱根ケ崎駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箱根ケ崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西多摩郡瑞穂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。