東京メトロ日比谷線 築地駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 築地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 築地
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

築地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、築地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1465件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1465 in total） 平均価格: 96,583,000円 平均㎡単価: 1,284,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 中川本町 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 3分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 1分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 3分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 3分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 80,000,000円 35.0 2,285,714円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸町 15分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 港栄 2分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 名港 4分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 いろは町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 佐野町 12分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東築地町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 7分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明石町 7分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 6分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 3分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 港栄 2分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 3分 40,000,000円 20.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 銀座 3分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木場町 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千鳥 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 名港 4分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築地 1分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 築地 4分 2,400,000,000円 280.0 8,571,429円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 名港 3分 350,000円 65.0 5,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 0分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 明石町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 6分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 港陽 10分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 港栄 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 幸町 15分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 3分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1986年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。築地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

築地駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 築地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

築地駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。