東京メトロ日比谷線 築地駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 築地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 築地
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

築地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、築地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1465件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1465 in total） 平均価格: 93,974,000円 平均㎡単価: 1,264,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 港栄 3分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 1分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 5分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 1分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 7分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木場町 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 港陽 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 港栄 3分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 4分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 1分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港陽 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 1分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 5分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 3分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高木町 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 港栄 2分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港陽 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築地 4分 1,800,000,000円 280.0 6,428,571円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 名港 3分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築地 2分 450,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 名港 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 4分 40,000,000円 20.0 2,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 5分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 7分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 港栄 3分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 7分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 名港 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 5分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東築地町 16分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 6分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 7分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 1分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東築地町 19分 4,000,000円 80.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 6分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。築地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

築地駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 築地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

築地駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。