近鉄大阪線 築山駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 築山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 築山
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

築山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、築山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 477件（Displaying property transactions 51 - 100 of 477 in total） 平均価格: 15,230,000円 平均㎡単価: 212,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字笠 30分 1,900,000円 140.0 13,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字笠 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字安部 17分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字築山 7分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字笠 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三吉 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字池田 9分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大塚 9分 40,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大谷 8分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字三吉 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字疋相 27分 5,600,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字池田 14分 3,400,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字築山 6分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字築山 8分 5,300,000円 110.0 48,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大谷 9分 6,700,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字笠 30分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大塚 8分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字疋相 30分 29,000,000円 950.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大塚 10分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 みささぎ台 16分 26,000,000円 260.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字三吉 30分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大谷 13分 3,300,000円 110.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字疋相 30分 40,000,000円 610.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字池田 11分 6,500,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字安部 16分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字池田 11分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字池田 14分 7,500,000円 460.0 16,304円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字築山 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷 15分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安部 13分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字市場 29分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷 11分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字笠 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字築山 4分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字築山 6分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字築山 6分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字築山 3分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字築山 4分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安部 10分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字平尾 30分 9,200,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字築山 10分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字笠 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字笠 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三吉 30分 800,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三吉 30分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三吉 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字築山 5分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字築山 7分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大谷 5分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。築山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

築山駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 築山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

築山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。