JR札沼線 篠路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 篠路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 篠路
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

篠路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、篠路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1466 in total） 平均価格: 19,700,000円 平均㎡単価: 276,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路１条 17分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路２条 20分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 篠路２条 6分 19,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路５条 12分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 篠路２条 7分 7,300,000円 100.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路１条 18分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 篠路７条 10分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路８条 15分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路６条 10分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路７条 15分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路４条 5分 43,000,000円 1300.0 33,077円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路７条 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路６条 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路１条 15分 19,000,000円 315.0 60,317円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路７条 13分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路６条 8分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路１０条 22分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路１０条 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路６条 12分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路６条 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路１条 12分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路５条 10分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路５条 7分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路町 27分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路７条 14分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路７条 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路７条 20分 1,100,000円 175.0 6,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路９条 24分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路９条 21分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路１条 11分 26,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路８条 12分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路８条 11分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路２条 8分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路８条 11分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 篠路６条 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路６条 12分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 篠路６条 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路８条 15分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路１条 16分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路７条 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 篠路６条 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路３条 17分 4,600,000円 155.0 29,677円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路４条 15分 25,000,000円 325.0 76,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路３条 4分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路２条 15分 28,000,000円 225.0 124,444円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路６条 8分 17,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠路２条 11分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 篠路８条 14分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠路５条 10分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠路４条 13分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。篠路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

篠路駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 篠路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

篠路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。