JR札沼線 篠路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 篠路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 篠路
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

篠路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、篠路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1466 in total） 平均価格: 17,626,000円 平均㎡単価: 276,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路２条 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路１条 22分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路８条 18分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路８条 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路８条 24分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路７条 20分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路３条 7分 6,800,000円 90.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路３条 13分 130,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路３条 16分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路３条 10分 38,000,000円 980.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路３条 11分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 篠路６条 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路３条 13分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路３条 15分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路町 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路町 15分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路町 16分 7,100,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠路５条 14分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路１０条 26分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路５条 13分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路４条 12分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路４条 19分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠路４条 14分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西茨戸４条 26分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西茨戸５条 28分 800,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路１条 14分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路１条 14分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠路４条 12分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠路町 30分 5,700,000円 400.0 14,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路１条 15分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路１条 13分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路３条 18分 2,500,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠路６条 8分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 篠路７条 13分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠路２条 15分 59,000,000円 470.0 125,532円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路２条 15分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路２条 16分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路１条 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路５条 12分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠路３条 18分 3,400,000円 50.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠路２条 7分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠路４条 13分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠路４条 13分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 篠路３条 0分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠路町 22分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠路２条 5分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠路４条 4分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠路２条 6分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠路２条 13分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠路４条 13分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。篠路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

篠路駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 篠路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

篠路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。