JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 西伯郡南部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3525 in total） 平均価格: 12,072,600円 平均㎡単価: 1,029,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 道笑町 5分 2,700,000円 75.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新開 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 皆生温泉 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東倉吉町 16分 6,900,000円 90.0 76,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 米原 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西福原 30分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福成 1分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 錦町 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 車尾 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東福原 30分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 茶町 5分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 車尾 30分 6,100,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三本松 30分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園町 25分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角盤町 19分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭和町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福市 30分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西福原 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 皆生 30分 16,000,000円 450.0 35,556円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 灘町 21分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 道笑町 7分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旗ヶ崎 30分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 灘町 23分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旗ヶ崎 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 灘町 28分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 角盤町 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 両三柳 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 両三柳 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福成 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東福原 30分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日町 18分 3,800,000円 45.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥谷 29分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 皆生 30分 11,000,000円 270.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上福原 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 米原 30分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上福原 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 車尾 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 冨士見町 11分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1966年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新開 1分 6,000,000円 420.0 14,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 冨士見町 10分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 冨士見町 10分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北方 1分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水川 1分 4,800,000円 220.0 21,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西福原 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 米原 30分 6,300,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆生温泉 1分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 皆生温泉 1分 9,700,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆生温泉 1分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 祇園町 30分 430,000円 30.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西福原 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西伯郡南部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。