JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 西伯郡南部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3525 in total） 平均価格: 15,777,000円 平均㎡単価: 236,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 義方町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東町 1分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新開 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 米原 30分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河崎 1分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 米原 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日野町 7分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 皆生 30分 1,700,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 陰田町 19分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸木 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 立町 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 皆生温泉 1分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 陽田町 23分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 両三柳 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東倉吉町 15分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東町 9分 5,200,000円 95.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 陽田町 15分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石井 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 陰田町 30分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上福原 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上福原 30分 17,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道笑町 6分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上福原 30分 1,300,000円 135.0 9,630円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 安倍 30分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道笑町 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上後藤 30分 6,800,000円 195.0 34,872円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 皆生温泉 1分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 皆生温泉 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 皆生温泉 1分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 皆生温泉 1分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 観音寺新町 30分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旗ヶ崎 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旗ヶ崎 30分 8,600,000円 240.0 35,833円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旗ヶ崎 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四日市町 13分 8,400,000円 185.0 45,405円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 目久美町 13分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西倉吉町 15分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旗ヶ崎 30分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旗ヶ崎 30分 80,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西福原 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東町 1分 9,800,000円 400.0 24,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大谷町 18分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 博労町 16分 61,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大谷町 13分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 花園町 28分 850,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 冨士見町 15分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 皆生新田 1分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 円山 1分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新開 30分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西伯郡南部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。