小田急線 経堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 経堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 経堂
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

経堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、経堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1534件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1534 in total） 平均価格: 107,258,000円 平均㎡単価: 2,278,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 宮坂 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 宮坂 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 船橋 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 経堂 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 経堂 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 経堂 7分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 経堂 10分 95,000,000円 170.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 経堂 8分 52,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤堤 8分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 経堂 4分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 経堂 10分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 経堂 5分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 経堂 4分 130,000,000円 230.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 経堂 8分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮坂 8分 98,000,000円 135.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜丘 12分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 経堂 10分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 経堂 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤堤 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 経堂 8分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 船橋 16分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 経堂 10分 23,000,000円 30.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜 9分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜 9分 80,000,000円 220.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤堤 9分 190,000,000円 270.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤堤 7分 99,000,000円 110.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 経堂 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 経堂 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 経堂 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 経堂 6分 160,000,000円 190.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 経堂 6分 950,000,000円 1000.0 950,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 宮坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮坂 9分 54,000,000円 85.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 経堂 8分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮坂 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮坂 3分 1,200,000,000円 1300.0 923,077円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 経堂 4分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 経堂 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 経堂 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 経堂 6分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮坂 3分 66,000,000円 90.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮坂 3分 49,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 経堂 8分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宮坂 10分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 経堂 9分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宮坂 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 経堂 8分 85,000,000円 180.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 経堂 9分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宮坂 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。経堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

経堂駅周辺の不動産市場動向

小田急線 経堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

経堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。