小田急線 経堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 経堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 経堂
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

経堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、経堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1534件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1534 in total） 平均価格: 73,582,000円 平均㎡単価: 1,068,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 経堂 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 経堂 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜上水 15分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮坂 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 経堂 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 14分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 18分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 13分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 13分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮坂 10分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮坂 10分 97,000,000円 95.0 1,021,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経堂 10分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 経堂 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1967年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜上水 11分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経堂 11分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経堂 6分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜上水 11分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮坂 15分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経堂 9分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜上水 10分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜 13分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 船橋 20分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 経堂 6分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 赤堤 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 経堂 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 経堂 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 経堂 10分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 経堂 10分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮坂 1分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経堂 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤堤 8分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮坂 3分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 1分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 経堂 10分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 9分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 桜 12分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜丘 12分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜丘 12分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 経堂 4分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜 10分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜 20分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤堤 11分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤堤 8分 160,000,000円 165.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 宮坂 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 11分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。経堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

経堂駅周辺の不動産市場動向

小田急線 経堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

経堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。