小田急線 経堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 経堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 経堂
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

経堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、経堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1534件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1534 in total） 平均価格: 82,274,000円 平均㎡単価: 1,693,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 7分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜 11分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 桜 14分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜 9分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 12分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 11分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 経堂 10分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 経堂 5分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜丘 15分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜 12分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 経堂 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤堤 13分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 経堂 5分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 船橋 15分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 船橋 15分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮坂 8分 230,000,000円 290.0 793,103円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮坂 4分 480,000,000円 530.0 905,660円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 船橋 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮坂 3分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 経堂 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 経堂 3分 240,000,000円 110.0 2,181,818円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜丘 10分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜 13分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 経堂 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 15分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 経堂 4分 6,600,000円 10.0 660,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 経堂 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 16分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 14分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 経堂 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤堤 4分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜上水 13分 81,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜上水 11分 68,000,000円 75.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 経堂 11分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 経堂 15分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 経堂 11分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 経堂 9分 69,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 経堂 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 経堂 8分 35,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 15分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 経堂 4分 62,000,000円 125.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。経堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

経堂駅周辺の不動産市場動向

小田急線 経堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

経堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。