小田急線 経堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 経堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 経堂
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

経堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、経堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1534件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1534 in total） 平均価格: 64,698,000円 平均㎡単価: 1,400,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 宮坂 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 宮坂 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 5分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 経堂 7分 85,000,000円 100.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 10分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 船橋 15分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 10分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮坂 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮坂 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤堤 15分 98,000,000円 100.0 980,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 11分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤堤 10分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 経堂 10分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜丘 13分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤堤 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜上水 10分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜上水 12分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮坂 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 18分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船橋 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 経堂 6分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 経堂 9分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 18分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 18分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 13分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船橋 15分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 経堂 3分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮坂 7分 200,000,000円 185.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮坂 7分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 8分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜丘 14分 160,000,000円 540.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮坂 7分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜上水 10分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 経堂 4分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 経堂 6分 27,000,000円 45.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宮坂 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 経堂 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 経堂 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 経堂 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。経堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

経堂駅周辺の不動産市場動向

小田急線 経堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

経堂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。