東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市港北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 201 - 250 of 4089 in total） 平均価格: 53,626,000円 平均㎡単価: 802,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 13分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新吉田東 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 綱島東 13分 250,000,000円 330.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島東 10分 330,000,000円 790.0 417,722円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 22分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 25分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島東 20分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島上町 11分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2024年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島東 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島東 20分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 23分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 0分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島上町 14分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大曽根 15分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 獅子ケ谷 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 14分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 16分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 15分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 13分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 12分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 15分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 15分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新吉田東 20分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 11分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 13分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 9分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 11分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 18分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市港北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。