東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市港北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 4089 in total） 平均価格: 45,826,000円 平均㎡単価: 1,104,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大曽根 15分 3,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大曽根 16分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒岡 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 綱島西 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 綱島西 13分 90,000,000円 200.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新吉田東 27分 19,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 綱島西 19分 62,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新吉田東 17分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新吉田東 19分 27,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新吉田東 14分 97,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新吉田東 29分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高田西 30分 55,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新吉田東 24分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新吉田東 18分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島上町 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島上町 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 樽町 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 高田西 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 大曽根 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島東 17分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樽町 17分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島東 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島東 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樽町 14分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 駒岡 28分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樽町 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島東 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 樽町 16分 49,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新吉田東 18分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新吉田東 16分 98,000,000円 320.0 306,250円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樽町 16分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 樽町 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 樽町 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新吉田東 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 日吉本町 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒岡 25分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 綱島台 11分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島西 0分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島西 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島西 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島西 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 綱島西 4分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 高田東 30分 140,000,000円 1500.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新吉田東 16分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東山田町 30分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新吉田東 25分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新吉田東 24分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新吉田東 25分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高田東 26分 54,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 綱島東 15分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。