東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市港北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4089 in total） 平均価格: 62,520,000円 平均㎡単価: 760,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久末 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 15分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2017年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 9分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島西 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曽根 12分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島東 18分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箕輪町 18分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新吉田東 20分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新吉田東 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箕輪町 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島東 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島東 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島西 9分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 11分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島東 20分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島東 15分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島上町 11分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島台 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箕輪町 15分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箕輪町 18分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 6分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大曽根 15分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 樽町 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新吉田東 24分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新吉田東 19分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島西 7分 620,000,000円 390.0 1,589,744円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大曽根 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大曽根 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島東 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 14分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島西 10分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 1分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 2分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 4分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島西 15分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 獅子ケ谷 30分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綱島台 9分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 13分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島東 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。