東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 851 - 900 of 4089 in total） 平均価格: 44,204,000円 平均㎡単価: 707,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新吉田東 24分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新吉田東 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新吉田東 26分 120,000,000円 490.0 244,898円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 綱島西 11分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新吉田東 20分 56,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 2分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 17分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 2分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島東 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒岡 28分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島東 13分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 綱島東 23分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新吉田東 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島東 1分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 2017年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島東 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島上町 10分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 21分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曽根 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北寺尾 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 駒岡 30分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曽根台 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 綱島西 2分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 13分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曽根台 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曽根 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 樽町 21分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新吉田東 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 獅子ケ谷 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 樽町 15分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島東 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2016年 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 樽町 16分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 樽町 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島東 1分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 樽町 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島東 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島上町 12分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島東 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島東 14分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1990年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。