東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 4051 - 4089 of 4089 in total） 平均価格: 33,938,461円 平均㎡単価: 798,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 樽町 0分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高田東 21分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大曽根 15分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 樽町 16分 81,000,000円 910.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大曽根 11分 43,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 新吉田東 0分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大曽根 12分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 綱島西 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 樽町 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 樽町 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 綱島東 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 箕輪町 15分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 綱島西 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 綱島東 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綱島西 18分 52,000,000円 570.0 91,228円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綱島西 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒岡 30分 68,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田西 30分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高田西 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高田西 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田西 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高田西 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒岡 30分 97,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田西 30分 4,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高田西 30分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 新吉田東 28分 100,000,000円 460.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 駒岡 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大曽根 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綱島東 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高田東 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新吉田町 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 新吉田町 26分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新吉田東 26分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新吉田東 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新吉田東 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新吉田東 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新吉田東 21分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綱島東 23分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新吉田東 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。