東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 4089 in total） 平均価格: 40,860,000円 平均㎡単価: 1,015,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 23分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 19分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 19分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綱島東 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綱島東 8分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 綱島東 23分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 綱島東 14分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島東 11分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1988年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 樽町 15分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 樽町 20分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島東 13分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島東 15分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 21分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 獅子ケ谷 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島西 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梶山 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島西 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島西 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島上町 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大曽根 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島東 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島東 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綱島東 20分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 23分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島西 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島西 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 綱島西 13分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新吉田東 13分 52,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新吉田東 16分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新吉田東 20分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新吉田東 19分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 綱島西 13分 46,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綱島西 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綱島西 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綱島西 15分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 30分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 30分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綱島東 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樽町 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 綱島東 19分 51,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 21分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒岡 30分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。