東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 151 - 200 of 4089 in total） 平均価格: 54,256,000円 平均㎡単価: 803,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大曽根 8分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大倉山 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大曽根 13分 72,000,000円 230.0 313,043円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 綱島西 13分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 2分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 2分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新吉田東 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島西 4分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島上町 10分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 17分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 15分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島西 13分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 13分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 13分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 14分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 12分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 10分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上末吉 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島西 11分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島西 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 0分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大曽根 11分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大曽根 14分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島上町 14分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 20分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綱島西 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 25分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新吉田東 15分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 16分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 1分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島東 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樽町 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 綱島上町 11分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。