東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 4089 in total） 平均価格: 37,376,000円 平均㎡単価: 722,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 樽町 18分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 駒岡 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 綱島東 8分 36,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島上町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 駒岡 29分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 駒岡 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 綱島東 13分 130,000,000円 550.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島上町 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大曽根 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島上町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 綱島東 15分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島上町 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大曽根 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大曽根 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島西 17分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島西 10分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島西 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島西 4分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島西 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島西 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 綱島東 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島上町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 樽町 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島上町 13分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島上町 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島上町 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島上町 13分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒岡 21分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 樽町 9分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 樽町 8分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 樽町 16分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 樽町 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 駒岡 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 駒岡 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大曽根 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大曽根 10分 54,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新吉田東 19分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新吉田東 18分 86,000,000円 300.0 286,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新吉田東 15分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島東 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島東 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島西 3分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島西 5分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島西 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島西 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。