東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4089 in total） 平均価格: 40,664,000円 平均㎡単価: 860,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 樽町 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 綱島東 18分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 樽町 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 綱島東 0分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 高田東 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梶山 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新吉田町 30分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新吉田町 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 綱島東 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 綱島西 16分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新吉田東 24分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 高田西 30分 46,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 樽町 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新吉田東 30分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大曽根 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高田西 30分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新吉田町 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新吉田東 22分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新吉田東 14分 64,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新吉田東 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新吉田東 25分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 梶山 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 綱島西 13分 290,000,000円 1800.0 161,111円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 樽町 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 樽町 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 樽町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 駒岡 30分 130,000,000円 430.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 駒岡 29分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 駒岡 30分 86,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 綱島西 0分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 綱島上町 0分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 樽町 16分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 綱島西 0分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1969年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 樽町 18分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 高田西 30分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 綱島東 0分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒岡 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 新吉田東 26分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新吉田東 25分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東山田町 30分 7,600,000円 125.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 綱島西 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 樽町 15分 90,000,000円 480.0 187,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 樽町 18分 10,000,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 樽町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 綱島西 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新吉田東 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田西 30分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 綱島西 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 駒岡 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 綱島西 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。