JR石北本線 網走駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 網走駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 網走
所在地 北海道 網走郡美幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網走駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網走駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1093件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1093 in total） 平均価格: 7,560,000円 平均㎡単価: 88,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 潮見 30分 5,200,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鱒浦 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場南 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１３条西 20分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桂町 30分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鱒浦 1分 2,500,000円 490.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字潮見 30分 25,000,000円 1300.0 19,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 つくしケ丘 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鱒浦 1分 6,300,000円 520.0 12,115円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台町 25分 500,000円 330.0 1,515円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 潮見 30分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字潮見 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒場北 30分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場北 30分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台町 30分 2,700,000円 300.0 9,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北５条西 9分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鱒浦 1分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字潮見 30分 4,500,000円 460.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鱒浦 1分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場南 30分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場南 30分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字潮見 30分 4,500,000円 460.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場南 30分 7,500,000円 290.0 25,862円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 8分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 潮見 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 潮見 30分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 潮見 30分 5,500,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 潮見 30分 7,500,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場南 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 潮見 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒場南 1分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場南 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場北 30分 3,100,000円 250.0 12,400円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくしケ丘 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１１条西 16分 3,200,000円 630.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくしケ丘 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲 25分 7,000,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 潮見 30分 6,600,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂町 30分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１条東 24分 4,800,000円 870.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南８条西 13分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南８条西 13分 2,000,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 10分 6,200,000円 170.0 36,471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂町 30分 3,600,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１１条西 19分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向陽ケ丘 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒場南 30分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲 25分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１０条西 16分 2,800,000円 530.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１２条西 21分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網走駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網走駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 網走駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網走駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

網走郡美幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。