JR石北本線 網走駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 網走駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 網走
所在地 北海道 網走郡美幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網走駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網走駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1093件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1093 in total） 平均価格: 10,790,800円 平均㎡単価: 97,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１０条西 16分 2,800,000円 530.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒場南 30分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向陽ケ丘 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鱒浦 1分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南８条西 13分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒場南 30分 12,000,000円 590.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南６条西 14分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 台町 29分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桂町 30分 4,800,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒場南 30分 13,000,000円 500.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 潮見 30分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 潮見 30分 16,000,000円 910.0 17,582円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南６条西 13分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 潮見 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場南 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桂町 30分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南５条東 16分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 潮見 30分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つくしケ丘 30分 4,700,000円 230.0 20,435円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 潮見 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北６条西 9分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑町 5分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 台町 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 潮見 30分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 駒場南 30分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北１０条西 11分 10,000,000円 870.0 11,494円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒場南 30分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鱒浦 1分 1,100,000円 240.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 潮見 1分 33,000,000円 1500.0 22,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鱒浦 1分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鱒浦 1分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 向陽ケ丘 15分 5,000,000円 710.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潮見 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北４条西 16分 4,500,000円 280.0 16,071円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鱒浦 1分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北１２条西 18分 940,000円 115.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字潮見 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 6分 6,200,000円 700.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 台町 30分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桂町 30分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 錦町 23分 1,100,000円 330.0 3,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場北 30分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字潮見 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台町 30分 2,300,000円 115.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北５条西 15分 22,000,000円 560.0 39,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南７条東 19分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１３条西 19分 2,900,000円 150.0 19,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 海岸町 20分 2,100,000円 300.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 潮見 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潮見 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網走駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網走駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 網走駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網走駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

網走郡美幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。