阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2280 in total） 平均価格: 25,030,000円 平均㎡単価: 737,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 塚原 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西河原 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東太田 18分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 橋の内 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 総持寺 8分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 総持寺 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 総持寺 7分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 総持寺 4分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 総持寺 4分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 田中町 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 生麦 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 生麦 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東太田 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岸谷 8分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 柳川町 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三島町 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 昭和台町 4分 39,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 東太田 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 昭和台町 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 生麦 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1998年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地) 2020年第2四半期 総持寺 9分 52,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西河原 5分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 総持寺駅前町 3分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 太田東芝町 26分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鶴見 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中総持寺町 3分 70,000,000円 270.0 259,259円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東寺尾中台 15分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東太田 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東太田 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 太田 30分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 太田 29分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 庄 9分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 庄 7分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 生麦 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 北柳川町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 庄 6分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東太田 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北柳川町 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西河原 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 昭和台町 6分 22,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 昭和台町 7分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東太田 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 橋の内 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 生麦 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柳川町 14分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 東太田 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東太田 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。