阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2280 in total） 平均価格: 41,548,000円 平均㎡単価: 458,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋の内 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋の内 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西太田町 25分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西田中町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西町 18分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園 29分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋の内 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三島丘 10分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋の内 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤大路町 10分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 総持寺 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 城の前町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳川町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 総持寺 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 庄 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三島丘 14分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昭和台町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 総持寺駅前町 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生麦 2分 870,000,000円 240.0 3,625,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北柳川町 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北柳川町 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北昭和台町 9分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南総持寺町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 生麦 8分 5,300,000円 115.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 庄 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昭和台町 4分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 庄 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三島丘 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生麦 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東太田 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 総持寺駅前町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東太田 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北柳川町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 三島町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 昭和台町 10分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 6分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 庄 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五日市 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三島丘 13分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1968年
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。