阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2280 in total） 平均価格: 30,598,000円 平均㎡単価: 574,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 岸谷 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岸谷 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岸谷 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西太田町 28分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 岸谷 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東太田 18分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中総持寺町 2分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生麦 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生麦 1分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太田 30分 42,000,000円 660.0 63,636円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三島丘 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西河原 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西河原 18分 3,800,000円 40.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 庄 16分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太田 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庄 4分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 庄 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 総持寺駅前町 5分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北昭和台町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 総持寺台 4分 140,000,000円 920.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 生麦 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 橋の内 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庄 13分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 庄 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 橋の内 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 橋の内 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 牧田町 26分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 岸谷 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 庄 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳川町 11分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東寺尾東台 15分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 庄 8分 52,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 生麦 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 学園町 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴見 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 昭和台町 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 橋の内 28分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴見 9分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 庄 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 庄 5分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 牧田町 30分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 生麦 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中総持寺町 4分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 牧田町 29分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 東太田 0分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第4四半期 牧田町 30分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東寺尾東台 7分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西太田町 30分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西河原 14分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 橋の内 12分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。