相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 851 - 900 of 951 in total） 平均価格: 49,604,000円 平均㎡単価: 963,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡津町 9分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新橋町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡津町 20分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新橋町 8分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑園 8分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡津町 18分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑園 8分 54,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡津町 14分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 名瀬町 15分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 名瀬町 16分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑園 8分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新橋町 8分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑園 8分 130,000,000円 330.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑園 11分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡津町 10分 60,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑園 5分 75,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池の谷 9分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡津町 10分 200,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 名瀬町 16分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新橋町 13分 5,300,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑園 3分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 8分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑園 6分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 8分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡津町 19分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新橋町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 名瀬町 14分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡津町 16分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 名瀬町 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 名瀬町 21分 98,000,000円 810.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新橋町 8分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 名瀬町 10分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新橋町 13分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新橋町 13分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 緑園 9分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 名瀬町 12分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 11分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 岡津町 26分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 7分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 阿久和南 20分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 11分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 岡津町 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 岡津町 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 池の谷 9分 34,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 7分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 名瀬町 20分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。