相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 301 - 350 of 951 in total） 平均価格: 37,654,000円 平均㎡単価: 497,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新橋町 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 名瀬町 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑園 9分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑園 8分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑園 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡津町 19分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡津町 11分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡津町 24分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡津町 18分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡津町 21分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑園 7分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑園 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑園 8分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑園 4分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 名瀬町 13分 69,000,000円 380.0 181,579円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 名瀬町 14分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑園 8分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岡津町 15分 30,000,000円 300.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岡津町 9分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新橋町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑園 6分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 緑園 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 緑園 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 名瀬町 23分 50,000,000円 850.0 58,824円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑園 13分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岡津町 9分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岡津町 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新橋町 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑園 4分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新橋町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 岡津町 18分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岡津町 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 岡津町 20分 4,700,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岡津町 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑園 9分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 名瀬町 11分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑園 8分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑園 11分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 名瀬町 14分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑園 11分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 名瀬町 14分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 緑園 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑園 3分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 緑園 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡津町 20分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岡津町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岡津町 14分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋町 13分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 名瀬町 14分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1971年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。