相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 351 - 400 of 951 in total） 平均価格: 37,200,000円 平均㎡単価: 720,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 名瀬町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 緑園 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新橋町 13分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新橋町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岡津町 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岡津町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 緑園 5分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡津町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡津町 21分 87,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 緑園 7分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1990年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 28分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑園 11分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑園 4分 77,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 阿久和南 29分 5,000,000円 600.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新橋町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 名瀬町 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡津町 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 21分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡津町 23分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 28分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 11分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 18分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 緑園 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新橋町 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 岡津町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池の谷 8分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新橋町 9分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名瀬町 12分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡津町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡津町 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡津町 13分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 9分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 8分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 11分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新橋町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新橋町 9分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 名瀬町 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 名瀬町 12分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡津町 12分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 名瀬町 14分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡津町 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡津町 16分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 10分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡津町 14分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 6分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑園 5分 37,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新橋町 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新橋町 10分 49,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。