相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 201 - 250 of 951 in total） 平均価格: 46,020,000円 平均㎡単価: 387,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡津町 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 10分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 10分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新橋町 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡津町 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 岡津町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 5分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 新橋町 9分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新橋町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 8分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 15分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 9分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 10分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 5分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 6分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1989年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 11分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡津町 23分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 名瀬町 15分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡津町 19分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 名瀬町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 5分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 6分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡津町 20分 44,000,000円 235.0 187,234円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 岡津町 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 5分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 10分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新橋町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 11分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 10分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池の谷 9分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 緑園 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新橋町 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 5分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新橋町 16分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 10分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名瀬町 13分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑園 5分 55,000,000円 205.0 268,293円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新橋町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 緑園 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 緑園 3分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。