相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 901 - 950 of 951 in total） 平均価格: 47,128,000円 平均㎡単価: 861,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑園 4分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 岡津町 15分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 新橋町 9分 88,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 新橋町 8分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新橋町 11分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新橋町 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 池の谷 9分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 名瀬町 10分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 名瀬町 7分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 名瀬町 11分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 岡津町 6分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 19分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 名瀬町 9分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 緑園 11分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新橋町 18分 150,000,000円 1800.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 新橋町 13分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 10分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 11分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 14分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 3分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新橋町 8分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 上矢部町 25分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑園 6分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 24分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 岡津町 11分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 28分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名瀬町 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 20分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 岡津町 20分 130,000,000円 730.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑園 15分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 新橋町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 岡津町 10分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新橋町 8分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上矢部町 30分 1,000,000円 10.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 緑園 8分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 緑園 11分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上矢部町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 新橋町 16分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 緑園 9分 130,000,000円 340.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 新橋町 13分 700,000円 30.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 緑園 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡津町 17分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡津町 15分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 岡津町 19分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 岡津町 16分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡津町 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。