相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 151 - 200 of 951 in total） 平均価格: 44,611,200円 平均㎡単価: 574,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 新橋町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡津町 9分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 10分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 6分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 7分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 新橋町 23分 790,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 池の谷 9分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新橋町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新橋町 15分 42,000,000円 245.0 171,429円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岡津町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡津町 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 11分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑園 4分 54,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 11分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岡津町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡津町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新橋町 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 10分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 10分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 5分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡津町 13分 770,000円 50.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 岡津町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池の谷 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋町 9分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋町 13分 270,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 岡津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 6分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 5分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 10分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 4分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡津町 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。