大阪メトロ中央線 緑橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 緑橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 緑橋
所在地 大阪府 大阪市城東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1274 in total） 平均価格: 27,746,000円 平均㎡単価: 692,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 中本 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中本 6分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中本 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 11分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中本 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中本 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜 6分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中本 1分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 中浜 5分 24,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中道 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中本 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東今里 7分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東中本 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 10分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東今里 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中本 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 7分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜 6分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 鉄骨造、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 9分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中本 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中本 8分 42,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中本 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中本 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中本 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東中本 4分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中本 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中本 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 中本 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中浜 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中浜 5分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中本 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 緑橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市城東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。