大阪メトロ中央線 緑橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 緑橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 緑橋
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1274 in total） 平均価格: 54,048,000円 平均㎡単価: 627,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東中浜 8分 88,000,000円 450.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 7分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 中道 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 7分 89,000,000円 480.0 185,417円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東中浜 7分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中浜 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中浜 8分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東中本 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東中本 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東今里 15分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東中本 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東中本 3分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中浜 6分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東中浜 11分 30,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東中浜 10分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東中浜 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東中浜 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中本 2分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東中本 1分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 森之宮 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中本 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中本 8分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中本 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中本 5分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中本 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中本 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東中浜 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中本 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中本 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東今里 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中浜 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中浜 1分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中本 9分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中浜 8分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中浜 14分 370,000,000円 1800.0 205,556円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 東中浜 8分 87,000,000円 280.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中本 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中浜 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中本 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中本 11分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中浜 14分 91,000,000円 450.0 202,222円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中浜 14分 290,000,000円 1500.0 193,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東中浜 4分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 東今里 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東中浜 4分 14,000,000円 145.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中本 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東中浜 10分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東今里 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東中本 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 緑橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。