大阪メトロ中央線 緑橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 緑橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 緑橋
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1274 in total） 平均価格: 27,650,000円 平均㎡単価: 604,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中浜 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中浜 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東中本 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中道 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東中浜 4分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東中本 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中浜 5分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中浜 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東今里 7分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中浜 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 東中本 1分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中本 4分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中道 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古市 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 中本 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東今里 6分 5,000,000円 50.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 21分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 中本 3分 7,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中浜 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中本 6分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東今里 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中本 8分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中浜 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中浜 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 中本 6分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東今里 12分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東中本 4分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 中浜 10分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中本 3分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東中浜 9分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東中浜 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東中浜 9分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 中本 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中浜 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 東中浜 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中本 4分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中浜 4分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東今里 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中本 2分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中本 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中本 2分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東中本 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中本 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中本 2分 2,700,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中浜 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中浜 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東中浜 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東中浜 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東中浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東中浜 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 緑橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。