JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 701 - 750 of 8907 in total） 平均価格: 44,620,000円 平均㎡単価: 646,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑井 4分 56,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東中本 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 18分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中本 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南寺方東通 25分 72,000,000円 500.0 144,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 20分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新橋町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東寺内町 4分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中本 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東今里 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東今里 12分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東今里 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中本 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東中本 5分 40,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山西 15分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東今里 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中浜 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘 4分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 0分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘 4分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北山台 11分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上小田井 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 25分 28,000,000円 255.0 109,804円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山竹園 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 寺内 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 寺内 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉橋 5分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五才美町 11分 160,000,000円 560.0 285,714円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 春日 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中本 1分 380,000,000円 220.0 1,727,273円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 24分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 24分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江坂町 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中浜 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘西 29分 60,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 13分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中本 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中浜 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 13分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。