JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 801 - 850 of 8907 in total） 平均価格: 43,174,000円 平均㎡単価: 932,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上小田井 4分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑園 6分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 焼野 10分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 25分 28,000,000円 255.0 109,804円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中本 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 緑井 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中本 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 焼野 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川内 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森之宮 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 0分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗平 25分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大野木 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東泉丘 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘 6分 180,000,000円 170.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大野木 20分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大学町 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 24分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大野木 17分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺方錦通 25分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑井 4分 56,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中浜 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志染町青山 24分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑井 5分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑井 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 1分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 浜 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 3分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘 1分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘西 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山西 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東今里 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中本 1分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 9分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑が丘 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中浜 10分 29,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中浜 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中浜 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。