JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 8907 in total） 平均価格: 112,372,000円 平均㎡単価: 31,154,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 上小田井 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中道 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中本 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中本 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東中本 3分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 奥沢 10分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 永田 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中浜 6分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大岡山 6分 60,000,000円 95.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 奥沢 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 奥沢 7分 280,000,000円 410.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 奥沢 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東中本 5分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 比良 30分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 歌里町 14分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東中本 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東今里 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 奥沢 7分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 24分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新橋町 8分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東中本 0分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中本 12分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 浜 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 岡津町 11分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東中浜 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名瀬町 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 上矢部町 25分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 新橋町 13分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 新橋町 18分 150,000,000円 1800.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宝地町 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 20分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東中浜 8分 120,000,000円 380.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岡津町 20分 130,000,000円 730.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岡津町 28分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜 3分 3,000,000,000円 2.0 1,500,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 浜 15分 85,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑園 6分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 10分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 赤城町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 11分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 14分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑園 15分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 3分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 緑園 8分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 花原町 19分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茨田大宮 15分 230,000,000円 950.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東中浜 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。