JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 8907 in total） 平均価格: 43,850,000円 平均㎡単価: 1,413,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 比良 23分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 比良 29分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東中浜 11分 220,000,000円 1000.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 安田 11分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上矢部町 30分 1,000,000円 10.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 市場木町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大野木 17分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 比良 30分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中浜 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 市場木町 8分 180,000,000円 980.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岡津町 10分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 新橋町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 市場木町 8分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大野木 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新橋町 8分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 東中浜 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 緑が丘 7分 130,000,000円 140.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東今里 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大野木 14分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中浜 5分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中浜 8分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中浜 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 3分 4,600,000円 15.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東中浜 5分 8,500,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大野木 7分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東中本 4分 65,000,000円 390.0 166,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 新橋町 16分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 7分 13,000,000円 20.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 歌里町 10分 86,000,000円 570.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 7分 150,000,000円 210.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中本 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中浜 5分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 市場木町 6分 130,000,000円 970.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東中浜 10分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 岡津町 16分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上矢部町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 岡津町 19分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 奥沢 3分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中浜 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東中本 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 清里町 29分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡津町 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中浜 3分 120,000,000円 230.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中浜 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大野木 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大野木 16分 7,700,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東中浜 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中道 7分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東中浜 7分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡津町 17分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。