JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 8907 in total） 平均価格: 56,780,000円 平均㎡単価: 1,107,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 東中本 2分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 5分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 市場木町 2分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中本 3分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 春日 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山竹園 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 25分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 15分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑園 6分 64,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 6分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 9分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 18分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘西 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 21分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北条町 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中本 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中本 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 7分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北条町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中本 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘 8分 150,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 緑井 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 1分 410,000,000円 200.0 2,050,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 市場木町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 2分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 中本 7分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 4分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中本 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 北山台 13分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中浜 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑井 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大岡山 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 岡津町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥沢 1分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿町 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 7分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 29分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2019年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 6分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑園 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。