JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 8907 in total） 平均価格: 66,656,000円 平均㎡単価: 935,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中本 2分 90,000,000円 450.0 200,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和田新田 18分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 21分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 15分 150,000,000円 950.0 157,895円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 市場木町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新橋町 10分 90,000,000円 380.0 236,842円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 20分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘町中 10分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑が丘西 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘町中 20分 15,000,000円 245.0 61,224円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘町中 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉根 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺内町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大野木 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 浜 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 13分 170,000,000円 490.0 346,939円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 11分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 緑園 1分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中浜 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中本 3分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑が丘 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中本 3分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 上小田井 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 寺内 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 5分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑園 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 寿町 18分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町青山 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東今里 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 9分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 7分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方東通 21分 140,000,000円 760.0 184,211円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑園 6分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方東通 20分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘 8分 150,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 1分 410,000,000円 200.0 2,050,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上小田井 5分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池の谷 8分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑園 6分 64,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 7分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 江坂町 7分 370,000,000円 500.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺内町 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 2分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2020年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。