JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 8907 in total） 平均価格: 34,991,400円 平均㎡単価: 485,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘町東 18分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉橋 11分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡津町 13分 770,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 5分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2018年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川内 23分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 18分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志染町東自由が丘 26分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中浜 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中浜 10分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中浜 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 島田台 30分 8,800,000円 370.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 5分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 島田台 30分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑が丘町中 11分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1977年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字奥田 6分 14,000,000円 880.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 11分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東今里 6分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南寺方東通 19分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 19分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 中本 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 島田台 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中本 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上小田井 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 25分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新橋町 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 24分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 22分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大和田新田 24分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑園 10分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑園 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中本 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東寺内町 4分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。