JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 8907 in total） 平均価格: 35,260,200円 平均㎡単価: 816,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 浜 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 6分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 若竹町 15分 75,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和田新田 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山西 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中浜 9分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 4分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑が丘 5分 62,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 千里山西 4分 63,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東中本 5分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 11分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東中本 5分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 23分 10,000円 45.0 222円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 23分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 23分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江坂町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東中浜 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 島田台 30分 29,000,000円 960.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東寺内町 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 池の谷 9分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池の谷 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山竹園 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 21分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘西 24分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山竹園 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑園 2分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東寺内町 6分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。